Una pareja observa los anuncios de viviendas en venta en una inmobiliaria 1v6w3n
El precio medio de la vivienda sube un 9% en el primer trimestre y marca su nivel más elevado desde 2008 6d81s
Según los datos del Ministerio, alcanzó los 2.033,4 euros por metro cuadrado en los tres primeros meses del año. 73e4o
Más información: La compraventa de vivienda registró 184.087 operaciones hasta marzo, un 14,7% más, récord desde 2007 26183z
El precio medio de la vivienda libre en España alcanza su valor más elevado desde 2008. Así lo indican los últimos datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, que recogen un incremento del 9% en el primer trimestre de 2025.
Según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda elaborada por el Ministerio y recogida por Europa Press, el precio medio de la vivienda libre en nuestro país alcanzó los 2.033,4 euros por metro cuadrado en los tres primeros meses del año.
Tras aumentar un 3,1% en comparación con el trimestre anterior (octubre-diciembre), el valor superó la barrera de los 2.000 euros en los tres primeros meses de 2025 por primera vez desde el tercer trimestre de 2008.
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.357,3 euros por metro cuadrado hasta marzo, lo que supuso un avance del 7,2% en comparación al año anterior.
No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior, ya que avanzó un 9,1% frente al primer trimestre de 2024, hasta situarse en los 2.024,1 euros.
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En cuanto a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado hasta diciembre fue de 1.170,2 por metro cuadrado, un 0,2% más que en el mismo periodo del año anterior.
Por su parte, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda fue de 159.079 viviendas.
Datos por CCAA 543m4b
Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio frente al año previo ni en tasa trimestral. Los incrementos anuales más elevados se registraron en Islas Baleares (+13,2%), Comunidad de Madrid (+11,5%) y Asturias (+11,4%).
En comparación con el trimestre previo, los avances más importantes se dieron en Cantabria (+4,2%), Canarias (+3,9%) y Comunidad Valenciana (3,8%).
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Por provincias, destacan los aumentos anuales de Málaga (+12,3%), Valencia (+12,1%) y Santa Cruz de Tenerife (+12%).
Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.829,2 euros el metro cuadrado, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 625,9 euros.
