Infografía de la propuesta de intervención en el hotel de los Montes de Málaga. 4k4v5r
Gran oportunidad de inversión: hotel de lujo en los Montes de Málaga, en el mercado 2a5p3o
Grupo Mathiven, que se hizo años atrás con la propiedad de Cortijo La Reina, busca inversores o compradores. La iniciativa cuenta con licencia de obras. 72ip
Más información: La Junta concede autorización ambiental al hotel 5 estrellas de los Montes de Málaga 2s4o3h
Nueva oportunidad de inversión en Málaga. El grupo empresarial que a principios de 2019 impulsó un ambicioso proyecto para la transformación en un gran complejo turístico de lujo del histórico hotel Cortijo La Reina, en los Montes de Málaga, ha puesto en el mercado la operación.
De ello deja constancia Grupo Mathiven en su página web, en la que muestra su disposición a entablar conversaciones con aquellos interesados, bien para la venta completa o para la entrada de inversores dispuestos a participar en la iniciativa. Lo que no se precisa es el coste de adquisición que se fija.
Hay que recordar que fue hace algo más de seis años cuando esta entidad entró en escena, solicitando formalmente al Ayuntamiento de Málaga la activación del procedimiento para intervenir sobre el establecimiento hotelero. El objetivo era y es convertirlo en un 5 estrellas con un wellness center, un restaurante ecológico y espacios para yoga, entre otros atractivos. Y para ello se hablaba de una inversión de unos 24 millones de euros, incluyendo el valor de la adquisición.
"Este hotel ecológico de lujo en venta en Málaga ofrece flexibilidad a los inversores que buscan rentabilidad inmediata a través de un activo existente o crecimiento a largo plazo a través de proyectos de desarrollo innovadores y sostenibles", se precisa de manera detallada en la web, en la que se insiste en que se trata de una “oportunidad única” para adquirir un hotel ecológico listo para operar en los Montes, junto con un amplio terreno de 766.000 metros cuadrados "en uno de los destinos más codiciados de la Costa del Sol, Málaga".
La estrategia de Grupo Mathiven incluye para los potenciales compradores dos opciones. De un lado, se habla de la compra total "del eco-refugio en venta en los Montes de Málaga, obteniendo así control total sobre su dirección y desarrollo futuro". "Esta opción es ideal para quienes buscan la propiedad completa", se precisa.
La segunda fórmula pasa por la "asociación", de manera que los inversores se unan a los impulsores originales como socios, "compartiendo la propiedad con las partes interesadas existentes. En este caso, los inversores actuales optarían por permanecer como socios minoritarios".
Imagen de las instalaciones.
El inmueble afectado por esta operación, bautizado con el nombre de Lagar Hurtado, fue fundado, según se recoge, en el año 1844 como prototipo de instalaciones de explotación y comercialización de vino. "En su apogeo, más de 800 bodegas operaban en la zona, exportando vinos malagueños a nivel internacional hasta que la plaga de filoxera de 1878 provocó la despoblación de la región", se explica a modo de recuerdo histórico.
Actualmente, según indican es "ideal para una inversión hotelera sostenible". Se encuentra ubicada en los Montes de Málaga, un parque natural a solo 20 minutos en coche del casco antiguo de Málaga y a 35 minutos del aeropuerto. "Es un lugar perfecto para un negocio hotelero rentable en Andalucía; ofrece un refugio exclusivo y sereno en plena naturaleza andaluza", añaden.
Cartera de propiedades 702539
En cuanto a la cartera de propiedades, hablan de cuatro parcelas. Una de ellas, con 251.150 metros cuadrados, proyecto de casa rural de hasta 300 metros cuadrados, disponiendo desde finales de 2022 de licencia de construcción para un nuevo camino de .
La segunda pastilla, de 150.000 metros, dispone de proyecto de actuación aprobado, así como de autorización ambiental unificada por parte de la Junta de Andalucía. A esto hay que sumar licencia de obras para el nuevo resort 5 estrellas de hasta 10.000 metros cuadrados que, según se asegura, cuenta con “subvenciones regionales y energéticas aprobadas de hasta 5,9 millones de euros”. Se apunta la posibilidad de ampliar la licencia y agregar glamping de lujo, centro equino y otras instalaciones. En este punto hay actualmente un hotel de 3.791 metros cuadrados.
La tercera parcela, de 82.785 metros, cuenta actualmente con un chalet de 400 metros. Y hay una cuarta finca de 282.652 metros, con la posibilidad de desarrollar otra casa rural de 300 metros cuadrados. Hay permiso para cuatro pozos de agua. A eso se une un cortijo histórico a reformar, de 396 metros.
Grupo Mathiven SL 5y621n
Grupo Mathiven SL se estructura como una colaboración entre ocho inversores privados y emprendedores, cada uno con una participación igualitaria en la empresa. Estos inversores provienen de diversos sectores empresariales y aportan una amplia experiencia a las operaciones de la empresa.
Su enfoque colectivo en el desarrollo inmobiliario, particularmente en proyectos sustentables de alta gama como el Proyecto La Fuente, refleja su compromiso combinado de crear experiencias de lujo que también sean ambientalmente responsables.
